Wohnung zum Verkauf mit 4 Zimmern in Marchalenes, Valencia

Wir präsentieren diese großartige Wohnung im fünften Stock mit Aufzug, in einer ruhigen Wohnanlage mit wenigen Nachbarn, gelegen in einem der gefragtesten Viertel von Valencia, neben dem Jardín del Turia und umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen für den Alltag. Die Wohnung verfügt über 134 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 geräumige Schlafzimmer, 2 vollständige Bäder, eine separate Küche und ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit Balkon, wo man die frische Luft genießen kann. Aufgrund ihrer Höhe profitiert sie den ganzen Tag über von hervorragendem natürlichen Licht. Als zusätzlichen Wert enthält der Preis einen Parkplatz in der Straße Doctor Olóriz, eine ausgezeichnete Gelegenheit für mehr Komfort in einem Gebiet, wo Parkplätze besonders geschätzt werden. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Grünflächen und ein breites Freizeit- und Gastronomieangebot zu erreichen. Eine ideale Wohnung für Familien, die Weite, Komfort und eine außergewöhnliche Lage in Valencia suchen. Kosten und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Der Kauf bringt Steuern und Gebühren für den Käufer mit sich. Zur Orientierung wird informiert, dass bei Zweitübertragungen die allgemeine ITP in Valencia 9% beträgt, wobei es je nach persönlichen Umständen des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen andere Steuersätze geben kann. Die Bemessungsgrundlage für die Steuer ist der höchste Wert zwischen dem Kaufpreis, der Bewertung oder dem Katasterreferenzwert. Was die Notar- und Registrierungskosten betrifft, liegen diese in der Regel zwischen 1,5% und 2,5% (honorarabhängig anhand des Preises, der Anzahl der Kopien und der Komplexität). Der Käufer wählt den Notar. Sollte der Käufer eine Hypothek benötigen: Die Bewertung, Bedingungen und Bankkosten erfolgen gemäß dem vom Käufer gewählten Institut, sowie die Gebühren für die Verwaltung und alle anderen Kosten, die rechtlich dem Käufer im Rahmen des Kaufvertrags obliegen, es sei denn, es wurde ausdrücklich etwas anderes mit dem Verkäufer vereinbart. Der Verbraucher hat gemäß den geltenden Bestimmungen Informationen und zusätzliche Dokumentationen zum Immobilienobjekt und zu den Bedingungen des Kaufvertrags zur Verfügung, die in C/Joaquín Costa 4, baixo 46005 Valencia oder unter urbe2@remax.es konsultiert werden können. Die Vermittlungsgebühren für Immobilien werden vom KÄUFER getragen: (3% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich MwSt. (21%), solange nicht anders vereinbart.); und vom VERKÄUFER (gemäß Vereinbarung mit diesem). Der Verbraucher wird darüber informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittler in der Transaktion auftritt, wobei jeder möglicherweise angestrebte Kauf und dessen Bedingungen einer ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümers-Verkäufers und der anschließenden Formalisierung des entsprechenden Vertrags unterliegen.